Megmutatjuk mi az az 5 ok, amiért Ön is imádni fog itt élni.

1. Remek földrajzi elhelyezkedés

Az Aranyossziget Villapark Mosonmagyaróvár közvetlen szomszédságában, a Mosoni-Duna által körbe ölelt területen, egy 150 hektáros védett erdő közepén található, ahol összesen 270 lakótelek került kialakításra. Ez az elhelyezkedés számos előnnyel jár. A város közelsége kényelmet és könnyű hozzáférhetőséget kínál a különféle szolgáltatókhoz, üzletekhez és programlehetőségekhez, miközben az itt élők egy csendes, nyugodt környezetben élvezhetik a természet közelségét.

2. Privát lakókörnyezet

Az Aranyossziget Villapark azoknak tökéletes választás, akik leendő otthonukban nyugalmat és privát lakókörnyezetet keresnek. A tágas élettér, a parkosításra kerülő közös területek, a hatalmas kapuépítmény és a környék csendje garantálják a mindennapi élet magas minőségét. 

A nemrégiben elkészült kapu egy 15 méter széles, 5 méter magas bejárata lesz a lakóparknak. Ez, a térségben egyedülálló építmény, igazán különleges látványt, milliőt és privát lakóövezetet biztosít majd az itt otthonteremtőknek.

3. Kiváló infrastruktúra

A lakóövezetben rövid időn belül minden meglesz, ami tökéletesen kellemes kertvárosi életérzést kölcsönöz az ott élőknek! Szilárd útburkolat, közvilágítás, látványtó, játszótér és igényesen kialakított közterület várja majd az új lakókat. Egy fárasztó munkanap után az itt ingatlant vásárlóknak lesz lehetősége egy kis időt eltölteni a friss levegőn, a szabadban.

4. Termálvizes fűtési lehetőség

Az energiatakarékos és környezetbarát otthonok kialakítása az Aranyossziget Villapark egyik kiemelkedő tulajdonsága. A termálvizes fűtési lehetőség nemcsak az otthonok hatékonyságát növeli, de hosszú távon a fenntartható és költséghatékony energiatermelés a mindennapok részévé válik. Mindemellett csökkenti kitettségünket a különböző politikai és gazdasági folyamatoktól is.

A területen fúrt kút helyben hozza a felszínre és szabályozott körülmények között szállítja minden egyes háztartáshoz a termálvizet, melyet a fűtésen és a melegvíz előállításán kívül még medencénk feltöltésére is hasznosíthatjuk!

5. Jelentős értéknövekedési potenciál

Egy ingatlan értékét nemcsak a telek és a rajta álló ház mérete, hanem annak környezete is meghatározza. Az Aranyossziget Villapark kiváló választás, ha esetleg a közeli vagy távoli jövőben értékesítené itt épített ingatlanát. A környék gazdaságilag erős lábakon áll és fejlődő tendenciát mutat, a kereslet magas, a szomszédos országok közelsége pedig újabb felvevőpiacot is előirányoz. 

Anyagi kihívások

Az első és talán legnyilvánvalóbb kihívás a házépítés során az anyagiakat érinti. Az otthonépítés jelentős költségekkel jár, és fontos, hogy ezekre még az építkezés előtt minél alaposabban felkészüljön. Itt van néhány tipp, hogyan kezelje ezt a kihívást:

Készítsen előzetes költségtervet

Kezdje el a tervezést egy alapos költségkalkulációval. Részletesen határozza meg, mennyibe kerül majd új házának építése, kérjen előzetesen árajánlatokat a beszállítóktól és szakemberektől.

Az Amonstone házaknál mi minden esetben elkészítjük Ön helyett ezt a tervezetet legyen szó típustervekről vagy teljesen egyedi tervezésről. A folyamatok során ehhez a kalkulációhoz igyekszünk a lehető legjobb tudásunk szerint igazodni, amiben nagyban segítségünkre vannak állandó, hosszú távú partnereink, akik ügyfeleinknek a lehető legjobb és legstabilabb árakat biztosítják.

Keresgéljen a pénzügyi megoldások között

Nézzen utána a különböző finanszírozási lehetőségeknek, például az aktuálisan fellelhető hitelkonstrukcióknak. Fontos, hogy ne csak az alacsony kamatlábakat vegye figyelembe, hanem a törlesztési feltételeket és a kisbetűs részt is alaposan olvassa át.

Amennyiben Amonstone házat kíván vásárolni, úgy az ezzel járó kutatási munkát is megspóroljuk Önnek, hiszen csapatunk naprakész információkkal rendelkezik a jelenleg a piacon megtalálható pénzügyi támogatási lehetőségekkel. Akár Ausztriában is!

Tartson fenn tartalékot

Az építkezés során lehetőség szerint mindig érdemes egy kis pénztartalékot fenntartani a váratlan kiadásokra. Lehetnek olyan költségek, amelyekkel előre nem számolunk, legyen szó például az Önben újonnan, már a folyamat közben felmerülő igényekről, kívánságokról. 

Ezt csapatunk mindig igyekszik kellő körültekintéssel és tervezéssel a legminimálisabbra csökkenteni és az extra kéréseket a lehető legjobban a tervbe beilleszteni.

Mentális kihívások

Az anyagi kihívások mellett egy ház építése számos mentális próbatétel elé állítja Önt. 

Csapatunk a terhek nagy részét átvállalja, így az Önre nehezedő nyomás és stressz hatásait minimálisra csökkentjük. 

Hogyan?

Kommunikáljunk egymással

A kommunikáció kulcsfontosságú kérdés minden kapcsolatban. Beszélje meg terveit és elvárásait minden érintett féllel – legyen az a kivitelező, az építésvezető, a lakberendező vagy a családtagok. Az egyértelmű kommunikáció segít elkerülni a konfliktusokat.

Az Amonstone házak csapatában mindannyian azt tekintjük elsődlegesnek, hogy ügyfeleink a folyamatok során a lehető legkomfortosabban érezzék magukat. Ha szükséges, napi szinten kommunikálunk az éppen zajló munkafolyamatokról, érzéseikről, esetleges félelmeikről és egyfajta megnyugvással igyekszünk szolgálni mindenkinek. 

Tervezzen, de legyen rugalmas

Tudnia kell, hogy megeshet, nem minden úgy fog alakulni, ahogy előre megálmodta. Legyen rugalmas és álljon készen a változásokra. Az építkezés során mindig felmerülnek váratlan, megoldásra váró helyzetek, fontos, hogy képesek legyünk együtt megoldani őket.

Ezért is kiváló a csapatunk által összeállított rendszer! Építészmérnökünk, építésvezetőnk és lakberendezőnk az első perctől közösen formálják a projektet, minden szempontból alaposan áttekintik az elvárásokat, lehetőségeket. Így minimálisra tudjuk csökkenteni a nem várt nehézségek, akadályok előfordulását.

Szánjon időt a pihenésre

Ne hagyja, hogy az építkezés teljesen bekebelezze életét. Fontos, hogy időt szakítson a pihenésre: mozogjon, meditáljon, töltsön több időt családjával.

Egy Amonstone ház tulajdonosának rengeteg ideje marad a feltöltődésre, hiszen a döntések meghozatalán kívül semmi egyéb dolga nem merül fel az építkezés során. A tervezésen és kivitelezésen kívül az anyagok beszerzése és a munkafolyamatok összeszervezése is a mi feladatunk. Minden terhet leveszünk válláról!

Az otthonépítés olyan projekt, amely sok munkát és erőfeszítést igényel. Ha jó szakemberekre bízza a feladatot, jól átgondolt, tökéletesen funkcionáló és az Ön egyedi igényeire és ízlésére szabott otthont kap majd, amit igazán magáénak érezhet. Velünk az otthonteremtés minden lépését élvezni fogja. 

Egy otthon megteremtése – legyen az újonnan épített családi ház, lakás vagy felújítandó használt ingatlan – hatalmas pénzügyi ráfordítást igényel, amivel együtt jár a bizonytalanság: vajon hogyan fogjuk hosszú távon fizetni az ingatlanra felvett kölcsönt, mivel tudunk kicsit faragni a költségeken, hogy több pénz maradjon a zsebünkben… 

Mankók a családosoknak

A december 28-án, a Magyar Közlönyben megjelent rendelet rögzíti, mely támogatási formákra számíthatnak még két éven át a családok.

A babaváró hitel, a falusi CSOK, az 5%-os lakásvásárlási és a 27%-os lakásépítési áfa visszatérítése is 2024. december 31-ig igényelhető a Magyar Közlönyben megjelent 595/2022 (XII.28.) rendelet értelmében. Az otthonfelújítási támogatás kivételével tehát mindegyiket meghosszabbította a kormány, a támogatások és hitelformák maximális összege jelenleg változatlan. A fiatal párok számára jó hír a babaváró hitel meghosszabbítása, mivel tavaly év végén több bank is felfüggesztette a szerződéskötést, ám a rendelet értelmében a házasok már év elején benyújthatják hiteligénylésüket a szükséges dokumentumok birtokában. A falusi CSOK-ra feljogosító települések listája frissült január elsejével, így immár 2631 település esetében vehető igénybe e támogatási forma.

Középpontban az édesanyák 

A családi adórendszer bővítésével kapcsolatban a fiatal édesanyákat érinti az intézkedés, miszerint az idei évtől nem kell személyi jövedelemadót fizetniük azoknak a 30 év alatti nőknek, akik gyermeket vállalnak. Azoknak a 30. életévüket be nem töltött diákhitelt felvevő nőknek pedig, akiknek felsőoktatási tanulmányai alatt vagy azok sikeres befejezését követő két éven belül gyermekük születik, vagy gyermeket fogadnak örökbe, a fennálló diákhitel-tartozása száz százalékának megfelelő összegű vissza nem térítendő gyermektámogatásban részesülnek.

Kifutott támogatási formák

Ezidáig a nagycsaládosok autóvásárlási kedvezményének esetében amennyiben az adásvételi szerződés vagy a pénzügyi lízingszerződés a határozat véglegessé válásától számított hat hónapon belül nem jött létre, a támogatás nem volt folyósítható. Ez a hat hónap a rendelet értelmében egy évre módosul, ám nem hosszabbítják meg ebben a 2022. december 31-ei határidőt.

A nagycsaládosok autóvásárlási kedvezménye mellett az otthonfelújítási támogatás, valamint a kamattámogatott otthonfelújítási hitel is kifutott december 31-ével, a támogatási kérelmet eddig nyújthatták be az igénylők, ezeket szintén nem hosszabbították meg. Ugyanakkor a kormány két különleges esetben kitolta az otthonfelújítási támogatás igénylésének határidejét három hónappal: 2023. március 31-ig igényelhető a hozzájárulás a gyermek elvesztése esetén, illetve napelemrendszer telepítése esetében.