Szuper közösségben dolgozunk nap, mint nap. Ez ma is kiderült!

Ugyan, az Amonstone házak csapata az idei évben először jelent meg a Szigetköz Félmaraton névadó szponzorai között, igyekeztünk minden téren jól élni ezzel a lehetőséggel. Szeretjük a verseny szellemiségét, mondanivalóját, a közösen átélt pillanatokat.

nevezővel álltunk rajthoz és minden távon szurkolhattunk csapattársainknak. Ezúton is gratulálunk Nektek! Köszönjük azon kollégáinknak is, akik a háttérmunkálatokban segédkeztek.

Ezen felül gratulálunk annak a közel 200 futónak is, aki az Amonstone házak 5 km-t választotta mai teljesítendő céljának és abszolválta is azt!

Volt ma egy különleges díjunk is! A nap végén egy . Forintos Amonstone házak utalványt sorsoltunk ki az 5-10-21 km-es távok abszolút győztesei között.

Hatalmas gratuláció a szerencsés nyertesnek, Poór Adriennek, aki nem mellesleg a 21 km-es táv női győztese is lett ma! Alig várjuk, hogy megépíthessük álmaid Amonstone házát!

Megmutatjuk mi az az 5 ok, amiért Ön is imádni fog itt élni.

1. Remek földrajzi elhelyezkedés

Az Aranyossziget Villapark Mosonmagyaróvár közvetlen szomszédságában, a Mosoni-Duna által körbe ölelt területen, egy 150 hektáros védett erdő közepén található, ahol összesen 270 lakótelek került kialakításra. Ez az elhelyezkedés számos előnnyel jár. A város közelsége kényelmet és könnyű hozzáférhetőséget kínál a különféle szolgáltatókhoz, üzletekhez és programlehetőségekhez, miközben az itt élők egy csendes, nyugodt környezetben élvezhetik a természet közelségét.

2. Privát lakókörnyezet

Az Aranyossziget Villapark azoknak tökéletes választás, akik leendő otthonukban nyugalmat és privát lakókörnyezetet keresnek. A tágas élettér, a parkosításra kerülő közös területek, a hatalmas kapuépítmény és a környék csendje garantálják a mindennapi élet magas minőségét. 

A nemrégiben elkészült kapu egy 15 méter széles, 5 méter magas bejárata lesz a lakóparknak. Ez, a térségben egyedülálló építmény, igazán különleges látványt, milliőt és privát lakóövezetet biztosít majd az itt otthonteremtőknek.

3. Kiváló infrastruktúra

A lakóövezetben rövid időn belül minden meglesz, ami tökéletesen kellemes kertvárosi életérzést kölcsönöz az ott élőknek! Szilárd útburkolat, közvilágítás, látványtó, játszótér és igényesen kialakított közterület várja majd az új lakókat. Egy fárasztó munkanap után az itt ingatlant vásárlóknak lesz lehetősége egy kis időt eltölteni a friss levegőn, a szabadban.

4. Termálvizes fűtési lehetőség

Az energiatakarékos és környezetbarát otthonok kialakítása az Aranyossziget Villapark egyik kiemelkedő tulajdonsága. A termálvizes fűtési lehetőség nemcsak az otthonok hatékonyságát növeli, de hosszú távon a fenntartható és költséghatékony energiatermelés a mindennapok részévé válik. Mindemellett csökkenti kitettségünket a különböző politikai és gazdasági folyamatoktól is.

A területen fúrt kút helyben hozza a felszínre és szabályozott körülmények között szállítja minden egyes háztartáshoz a termálvizet, melyet a fűtésen és a melegvíz előállításán kívül még medencénk feltöltésére is hasznosíthatjuk!

5. Jelentős értéknövekedési potenciál

Egy ingatlan értékét nemcsak a telek és a rajta álló ház mérete, hanem annak környezete is meghatározza. Az Aranyossziget Villapark kiváló választás, ha esetleg a közeli vagy távoli jövőben értékesítené itt épített ingatlanát. A környék gazdaságilag erős lábakon áll és fejlődő tendenciát mutat, a kereslet magas, a szomszédos országok közelsége pedig újabb felvevőpiacot is előirányoz. 

Anyagi kihívások

Az első és talán legnyilvánvalóbb kihívás a házépítés során az anyagiakat érinti. Az otthonépítés jelentős költségekkel jár, és fontos, hogy ezekre még az építkezés előtt minél alaposabban felkészüljön. Itt van néhány tipp, hogyan kezelje ezt a kihívást:

Készítsen előzetes költségtervet

Kezdje el a tervezést egy alapos költségkalkulációval. Részletesen határozza meg, mennyibe kerül majd új házának építése, kérjen előzetesen árajánlatokat a beszállítóktól és szakemberektől.

Az Amonstone házaknál mi minden esetben elkészítjük Ön helyett ezt a tervezetet legyen szó típustervekről vagy teljesen egyedi tervezésről. A folyamatok során ehhez a kalkulációhoz igyekszünk a lehető legjobb tudásunk szerint igazodni, amiben nagyban segítségünkre vannak állandó, hosszú távú partnereink, akik ügyfeleinknek a lehető legjobb és legstabilabb árakat biztosítják.

Keresgéljen a pénzügyi megoldások között

Nézzen utána a különböző finanszírozási lehetőségeknek, például az aktuálisan fellelhető hitelkonstrukcióknak. Fontos, hogy ne csak az alacsony kamatlábakat vegye figyelembe, hanem a törlesztési feltételeket és a kisbetűs részt is alaposan olvassa át.

Amennyiben Amonstone házat kíván vásárolni, úgy az ezzel járó kutatási munkát is megspóroljuk Önnek, hiszen csapatunk naprakész információkkal rendelkezik a jelenleg a piacon megtalálható pénzügyi támogatási lehetőségekkel. Akár Ausztriában is!

Tartson fenn tartalékot

Az építkezés során lehetőség szerint mindig érdemes egy kis pénztartalékot fenntartani a váratlan kiadásokra. Lehetnek olyan költségek, amelyekkel előre nem számolunk, legyen szó például az Önben újonnan, már a folyamat közben felmerülő igényekről, kívánságokról. 

Ezt csapatunk mindig igyekszik kellő körültekintéssel és tervezéssel a legminimálisabbra csökkenteni és az extra kéréseket a lehető legjobban a tervbe beilleszteni.

Mentális kihívások

Az anyagi kihívások mellett egy ház építése számos mentális próbatétel elé állítja Önt. 

Csapatunk a terhek nagy részét átvállalja, így az Önre nehezedő nyomás és stressz hatásait minimálisra csökkentjük. 

Hogyan?

Kommunikáljunk egymással

A kommunikáció kulcsfontosságú kérdés minden kapcsolatban. Beszélje meg terveit és elvárásait minden érintett féllel – legyen az a kivitelező, az építésvezető, a lakberendező vagy a családtagok. Az egyértelmű kommunikáció segít elkerülni a konfliktusokat.

Az Amonstone házak csapatában mindannyian azt tekintjük elsődlegesnek, hogy ügyfeleink a folyamatok során a lehető legkomfortosabban érezzék magukat. Ha szükséges, napi szinten kommunikálunk az éppen zajló munkafolyamatokról, érzéseikről, esetleges félelmeikről és egyfajta megnyugvással igyekszünk szolgálni mindenkinek. 

Tervezzen, de legyen rugalmas

Tudnia kell, hogy megeshet, nem minden úgy fog alakulni, ahogy előre megálmodta. Legyen rugalmas és álljon készen a változásokra. Az építkezés során mindig felmerülnek váratlan, megoldásra váró helyzetek, fontos, hogy képesek legyünk együtt megoldani őket.

Ezért is kiváló a csapatunk által összeállított rendszer! Építészmérnökünk, építésvezetőnk és lakberendezőnk az első perctől közösen formálják a projektet, minden szempontból alaposan áttekintik az elvárásokat, lehetőségeket. Így minimálisra tudjuk csökkenteni a nem várt nehézségek, akadályok előfordulását.

Szánjon időt a pihenésre

Ne hagyja, hogy az építkezés teljesen bekebelezze életét. Fontos, hogy időt szakítson a pihenésre: mozogjon, meditáljon, töltsön több időt családjával.

Egy Amonstone ház tulajdonosának rengeteg ideje marad a feltöltődésre, hiszen a döntések meghozatalán kívül semmi egyéb dolga nem merül fel az építkezés során. A tervezésen és kivitelezésen kívül az anyagok beszerzése és a munkafolyamatok összeszervezése is a mi feladatunk. Minden terhet leveszünk válláról!

Az otthonépítés olyan projekt, amely sok munkát és erőfeszítést igényel. Ha jó szakemberekre bízza a feladatot, jól átgondolt, tökéletesen funkcionáló és az Ön egyedi igényeire és ízlésére szabott otthont kap majd, amit igazán magáénak érezhet. Velünk az otthonteremtés minden lépését élvezni fogja. 

Prekob Tamás műszaki vezető érvei meggyőzőek, miért érdemes egy általuk kivitelezett ingatlan mellett letenni a voksunkat, legyen szó akár lakáscélú akár befektetési célú felhasználásról.

Az emelkedő energiaárak és a munkaerő költségei nem engedik, hogy a piaci árak csökkenjenek, így az egyetlen dolog, amin egy kivitelező spórolni tud, az a műszaki tartalom. Azaz ha rosszabb, gyengébb minőségű vagy kevesebb anyaggal dolgozik

– világított rá Prekob Tamás, műszaki vezető.

– Jó példa erre az épület belmagassága, aminek csökkentésével a kivitelező megspórolhat egy-két sor téglát, ugyanakkor az alacsony belmagasság nyomott érzést kelt például a nappaliban. A szigetelés minősége is egy hasonlóan sarkalatos pont, az alapanyag ára összefüggésben áll a szigetelőképességével és az anyag élettartamával. Nem érdemes tehát a silányabb kategóriát választani, hiszen ez a döntés hosszú távon nem fog megtérülni, sőt: a háztartás magasabb energiafelhasználása és a gyorsabb amortizáció miatt kifejezetten deficites lehet – mutatott rá a szakember. Megjegyezte, sok múlik például a nyílászárókon is, amiből szintén választhatunk prémium vagy pocsék minőséget is, ez pedig befolyásolhatja, hogy a későbbiekben hogyan látják el feladatukat. 

Több száz sikeresen felépített ház tapasztalata áll mögöttünk, két évtizede fennálló működésünk során sokféle anyaggal találkoztunk a piacon, szakértelmünk alapján már ki tudjuk választani, milyen alapanyagból mit érdemes választani. Nálunk a piaci árak mozgásától függetlenül a megrendelő ugyanazt az állandó, színvonalas minőséget, műszaki tartalmat kapja a pénzéért

– részletezte a műszaki vezető.

Folyamatos ellátottság, átgondolt ütemezés

Mivel nemcsak családi házak építését, de nagyobb projekteket is vezetünk, a gyártókkal mindennapi kapcsolatban állunk, ezáltal jobban hozzáférünk a forrásokhoz, így nem fordulhat elő alapanyaghiány vagy akadozás. 

Ezen kívül a csapat munkájára az előre gondolkodás jellemző: a munkaszervezés ütemezése során szem előtt tartjuk a szerződésben foglalt határidőket, egy-egy folyamatot már jóval előre beütemezünk, minthogy következne, ezáltal válik tervezhetővé a megvalósítás és tarthatóvá a határidő. Az árak tekintetében is tartjuk a szerződésben foglaltakat.

Mivel a tervezés és a kivitelezés az első tollvonástól a kulcs átadásáig mindvégig összhangban működik, ennek eredményeként megfelelő költségekkel, „jól” megépíthető ingatlant, hosszútávon is értékálló, élhető házat adunk át megrendelőink részére. Partnereik, alvállalkozóik közül is mindenki komoly, évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkezik, ezáltal tudják garantálni a magas minőséget.

Kivételes adottságokkal rendelkező helyszínen, Mosonmagyaróvár határában, egy 150 hektáros védett erdő közepén, a Mosoni-Duna által körbeölelt területen fekszik az Aranyossziget Villapark, ahol garantált a friss levegő és a madárcsicsergés a szomszédos erdőnek és a közeli folyónak köszönhetően.

Kényelmes távolság, családbarát környezet

Az itt kialakított 280 telek ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszabadulni a város nyüzsgéséből, kiszakadnának a zajból és a szmogos levegőből. Mosonmagyaróvár ugyanakkor karnyújtásnyira van, ha elintézendő dolga akad, bevásárolna, de Győr, Budapest, Pozsony és Bécs is elérhető távolságban vannak, ha szórakozásra, vagy kulturális programra vágyna.

Velünk álomotthonukra lelhetnek a családosok, akik a hétköznapok során ingáznak Mosonmagyaróváron vagy környékén található munkahelyükre, a gyerekeket óvodába, iskolába viszik, a hétvégéjüket viszont szeretnék aktív pihenéssel tölteni egy nyugodt környezetben. A zárt lakóparkban mindemellett nem kell aggódnunk a biztonság miatt sem – emeli ki az ingatlanos.

A lakóövezetben a jövőben helyet kap majd egy látványtó és egy játszótér is, melyek remek kikapcsolódást nyújtanak az ott élőknek: egy fárasztó munkanap után is lesz lehetőségük egy kis időt eltölteni a friss levegőn, a szabadban.

Remek befektetési lehetőség

Minden infrastrukturális követelmény adott lesz, hogy az ingatlantulajdonosok belevághassanak saját családi fészkük megteremtésébe: közvilágítás, szilárd útburkolat fogadja majd a lakókat, illetve jelenleg zajlik a közműhálózat kialakítása is.

Szilvia rámutat: befektetési célból ugyancsak kiváló választás lehet az Aranyossziget Villapark, hiszen elhelyezkedése miatt értéknövekedési potenciállal is bír, melyhez a lokáció mellett a modern, környezettudatos megoldások szintén hozzájárulnak.

Amonstone házak: Évtizedes tapasztalat, komplex végeredmény

Ügyfélközpontúság, rugalmasság, egyedi igények kiszolgálása jellemzi a csapatunkat – hangsúlyozza az ingatlanos.

Az emeltszintű fűtéskész épülettől egészen a kulcsrakész otthonig válogathat minden érdeklődő, a saját igényeire szabott megoldások közül.

Az Amonstone házak egy összetett, komplex rendszer részeként épülnek fel. Egyediségüket az adja, hogy az alaprajztól akár az utolsó kispárnáig minden előre megálmodható, az ügyfelek elképzeléseiket 3D-s látványterveken, előre láthatják.

A tervezés kéz a kézben zajlik: az építész, a lakberendező és a műszaki kivitelező csapat már a kezdetektől fogva együtt dolgozik, így elkerülhetők az esetleges – például diszfunkcionalitás miatt bekövetkező hibák is. Ez pedig jelentősen hozzájárul az ingatlan értékének növekedéséhez, ahogyan partnereink évtizedes tapasztalatai és szakérteleme is.

Csapjon le saját Amonstone házára, még ma!
Keresse szakértőnket a+36 70 2672246 telefonszámon vagy pedig a hazak@amonstone.hu e-mail címen!

A folyamatos munkának köszönhetően február végére került tető alá az első ház az Aranyossziget Villaparkban. Egy háromtagú család új otthona lesz, melyet az Amonstone házak csapata épített és tervezett meg az L8-as típusterv alapján.

Egy otthon megteremtése – legyen az újonnan épített családi ház, lakás vagy felújítandó használt ingatlan – hatalmas pénzügyi ráfordítást igényel, amivel együtt jár a bizonytalanság: vajon hogyan fogjuk hosszú távon fizetni az ingatlanra felvett kölcsönt, mivel tudunk kicsit faragni a költségeken, hogy több pénz maradjon a zsebünkben… 

Mankók a családosoknak

A december 28-án, a Magyar Közlönyben megjelent rendelet rögzíti, mely támogatási formákra számíthatnak még két éven át a családok.

A babaváró hitel, a falusi CSOK, az 5%-os lakásvásárlási és a 27%-os lakásépítési áfa visszatérítése is 2024. december 31-ig igényelhető a Magyar Közlönyben megjelent 595/2022 (XII.28.) rendelet értelmében. Az otthonfelújítási támogatás kivételével tehát mindegyiket meghosszabbította a kormány, a támogatások és hitelformák maximális összege jelenleg változatlan. A fiatal párok számára jó hír a babaváró hitel meghosszabbítása, mivel tavaly év végén több bank is felfüggesztette a szerződéskötést, ám a rendelet értelmében a házasok már év elején benyújthatják hiteligénylésüket a szükséges dokumentumok birtokában. A falusi CSOK-ra feljogosító települések listája frissült január elsejével, így immár 2631 település esetében vehető igénybe e támogatási forma.

Középpontban az édesanyák 

A családi adórendszer bővítésével kapcsolatban a fiatal édesanyákat érinti az intézkedés, miszerint az idei évtől nem kell személyi jövedelemadót fizetniük azoknak a 30 év alatti nőknek, akik gyermeket vállalnak. Azoknak a 30. életévüket be nem töltött diákhitelt felvevő nőknek pedig, akiknek felsőoktatási tanulmányai alatt vagy azok sikeres befejezését követő két éven belül gyermekük születik, vagy gyermeket fogadnak örökbe, a fennálló diákhitel-tartozása száz százalékának megfelelő összegű vissza nem térítendő gyermektámogatásban részesülnek.

Kifutott támogatási formák

Ezidáig a nagycsaládosok autóvásárlási kedvezményének esetében amennyiben az adásvételi szerződés vagy a pénzügyi lízingszerződés a határozat véglegessé válásától számított hat hónapon belül nem jött létre, a támogatás nem volt folyósítható. Ez a hat hónap a rendelet értelmében egy évre módosul, ám nem hosszabbítják meg ebben a 2022. december 31-ei határidőt.

A nagycsaládosok autóvásárlási kedvezménye mellett az otthonfelújítási támogatás, valamint a kamattámogatott otthonfelújítási hitel is kifutott december 31-ével, a támogatási kérelmet eddig nyújthatták be az igénylők, ezeket szintén nem hosszabbították meg. Ugyanakkor a kormány két különleges esetben kitolta az otthonfelújítási támogatás igénylésének határidejét három hónappal: 2023. március 31-ig igényelhető a hozzájárulás a gyermek elvesztése esetén, illetve napelemrendszer telepítése esetében.